在近日闭幕的地方“两会”上，数个重要省份或城市均表示，2012年坚持房地产调控政策不变。

　　上海市市委副书记、市长韩正1月16日在记者招待会上表示，2012年上海市对房地产市场调控力度不减、政策不变。另外，进一步加大力度推进保障房建设，且把保障房分配工作做好。

　　韩正称，上海房地产市场住宅价格太高，高房价不仅影响人民群众和广大消费者的利益，也背离房地产市场可持续发展原则，背离上海市政府提出的“以居住为主”原则，要进一步地把房地产市场调控好。

　　在去年“限购”“限价”政策及信贷收紧多重因素下，大城市房价已出现一定程度回落。其中，上海市房价于2011年7月止涨，2011年10月开始略有下跌。

　　北京市房价从2011年9月开始，连续几个月环比下跌。北京市发改委副主任、新闻发言人赵磊表示，这说明房价过快上涨势头得到初步遏制。

　　赵磊称，2011年国家实施宏观调控政策，在这样背景下，北京市又实施主动调控的政策。运行一年来，北京市各项政策、经济社会发展比较平稳，“坚定明年继续实施主动调控的信心和决心。”

　　赵磊表示，在明年国家实施宏观调控大背景下，北京市坚定不移地实施主动调控，原来的政策仍然不能放松力度。但他称，不排除根据形势变化在适当时机采取微调。“任何一项政策都不是一成不变，会根据形势变化做出调整。”

　　此前，广州市市长陈建华在新闻发布会上表示，2012年政府要加强调对房地产调控力度，让房地产价值平稳。另外，要稳定房地产投资规模；稳定土地的供应。他称，今年房地产调控难度大，但有信心也有决心把这项工作做好。

　　2011年12月中旬举行的中央经济工作会议提出：“要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归”。住房和城乡建设部部长姜伟新随后表示，贯彻中央经济工作会议精神，继续坚持房地产调控不动摇，促进房地产市场健康发展。

　　中国房地产投资增速、商品房销售面积及销售额增速已开始较大幅度回落。

　　国家统计局1月17日公布的数据显示，2011年全国房地产开发投资61740亿元，比上年名义增长27.9%（扣除价格因素实际增长20.0%），增速比上年回落5.3个百分点。