中国的房价，始终就不乏争论。早在两年多前，面对房市和股市脱离实体经济的快速增长，市场上曾出现了“唱衰”的论调，但股市急转直下，房市却依旧“高歌猛进”；在一年多前，全球金融危机袭来的时候，连房地产商也噤若寒蝉，惊呼“拐点”即将来临。可奇怪的是，房价直到现在依旧高位运行，而近期全国范围内一个个“地王”的涌现，更为房价坚挺提供了“底气”。那么，我们很想知道：究竟是谁在推高中国的房价呢？　　
　　我们不妨先从权威专家那里来寻找一下答案。今年3月份，素有“地产界思想家”之称的万通集团主席冯仑在一次论坛上说，现在房价上涨跟需求有很大的关系，需求至少少算了50%，如果政府说有100个人要买房，实际要买房的至少有150个。之所以有这么大的住房需求，跟“未婚女青年推动房价上涨”分不开。随便问周围的未婚女青年，很多人结婚的要求就是首先要有房，至少要交得起首付，这是普遍现象。他认为，如果政府强制规定35岁才能买房，将降低对住房的需求，从而降低房价。　　
　　与冯仑先生的“未婚女青年推动房价”有着异曲同工之妙的，则是北京师范大学房地产研究中心主任董藩在同一论坛上抛出的“离婚和未婚同居”推高了中国房价。董藩教授的逻辑支点在于：理论上，每个人都想有自己的房子。离婚使一个家庭变成两个；至于未婚同居，也总得有个居住的地方，这些都需要房子的——这么多人要房子，能不刺激购房需求吗？此论在网络上引起了极大反响，有网友将董藩的理论更引申了一层，那就是官员和富商们“养情人、包二奶、三奶”推高了中国房价。养情人、包二奶三奶，相当于一个家庭之外新增一个或更多的家庭，自然需要购买房子来“金屋藏娇”，从而推高了房价。　　
　　从冯仑和董藩的高论中，透过表面“现象”看到了内在“本质”的，则是中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌，他于今年9月初在成都参加“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”时指出，中国的房价上涨，是因为‘丈母娘需求’。言外之意，无论未婚女青年也好，二奶三奶也罢，都是女方母亲的硬性要求推高了房价。他举例称，中国房价居高不下缘于存在刚性需求，其中“特刚需求”就是丈母娘的需求，小两口快结婚了，却一直不买房，于是丈母娘把女婿找来“探讨”，这下小女婿坐不住了，只好清仓、典当，筹钱买房。　　
　　继“丈母娘需求推高房价”之后，最近又有一位专家对房价高居不下提出新鲜观点。国家统计局总经济师姚景源近日在“清华大学中国与世界经济论坛”上说，两个年轻人结婚买房，是双方父母掏钱，甚至双方的爷爷奶奶、姥姥姥爷都会掏钱。这种为独生子女购买婚房的“第三方买单”现象，扭曲了房屋的市场价格。姚景源的论调其实是“父母埋单推高房价”，只不过，姚景源比顾云昌更进了一步，顾云昌是站在女方父母的角度，而姚景源是站在男女双方父母的角度，更体现出当今社会的“男女平等”罢了。　　
　　综观上述论调，好象中国房价持续高涨的根源是在“男女关系”上，这实在很让人难堪。我们姑且可以忍耐“养情人、包二奶三奶”推高了房价这一事实，毕竟这类人是少数，人家有钱受咋折腾就咋折腾，咱一般老百姓也管不着。问题是牵扯到青年男女之间结婚的事情，就不好办了。既然房价和结婚有关，那似乎就是一个死结，因为我们不能阻止青年男女结婚组建家庭，那既不地道，更不人道。由此，我们不得不佩服，中国的一些专家们水平之高，人家提出来的理论，你根本找不出反驳的理由，既然无法反驳，那剩下的也就只有接受了。　　
　　事情果然是这样么？好在我们并不是生活在一个封闭的世界里，我们知道，在这个世界上，除了我们中国人，还有美国人、英国人和日本人，他们作为同样的人，也遵循“男大当婚女大当嫁”的伦理，否则早就面临灭绝了。可是，这些国家的房价，却偏偏不是像我们这里一样，是“只升不降”的，“有升有降”才是那里的常态。当然，房地产价格作为实体经济的晴雨表，随着经济的增长，也在总体趋势上呈现着相应的增长的。　　
　　为什么这些专家们会得出千奇百怪的结论呢？看看他们屁股坐在什么地方，就可以明白了。所谓“屁股决定脑袋”，当他们站在开发商的角度，站在政府部门的角度；或者被房地产商们“收买”之后、或者本身就是政府的“御用学者”的情况下，发出各种倾向性的言论，又有什么奇怪的呢！我们看到，房价虽然与老百姓息息相关，而老百姓的群体也非常地庞大，但他们却是零散的、弱势的。只有“良心未泯实事求是”的专家才会为老百姓说话。而这年头，利益压倒一切，如果发表一些高论，就可以得到优厚报酬的话，“良心”又算得了什么呢？　　
　　那么，究竟是谁在推高着中国房价呢？我们不妨把复杂的问题简单化，从“房地产”本身去寻找答案。一个是房，“房子”是开发商盖起来的，开发商为了追求利润最大化，自然会抬高房价，这是可以理解的。另一个就是“地”，从最近各地涌现的“地王”，我们不难看出，地价的不断攀升才是房价高涨的真正推手。而“地”是控制在政府手中的，政府之所以抬高地价，是因为“卖地收入”是各地财政的主要来源之一。当然，除此之外，还有不断上涨的各种税费，甚至包括“90%以上的地产商都行贿”的事实，这都是与政府有关的。　　
　　不过，经过以上推论，我们虽然找到了房价持续上涨、高位运行的原因。但并不因此感到轻松，原因很简单：病因找到了，解决的办法却没有。只要各级政府依靠“卖地创收”的财政体制不改，只要存在“权钱交易、暗箱操作”的政治体制不改，想解决房价高企的问题，还真是没有办法，只能眼睁睁地看着“泡沫”不断地积累扩大。悲哀的是：等到“泡沫”破裂的那一刻，我们所有人都将是受害者。